G02, Al Tala-Block D, The Square Al Mamzar, Dubai, UAE P.O. Box 213944 EN
EN
Главная Блог Новый закон о совместном жилье в Дубае: что нужно знать

Новый закон о совместном жилье в Дубае: что нужно знать

27.08.2026
84 мин
14
27.08.2026 09:30
Dubai’s shared housing law with up to Dh1m fines comes into effect: Will there be inspections, evictions now?

## Введение нового закона

В Дубае вступил в силу новый закон о совместном жилье, регулирующий использование и управление такими объектами. Закон направлен на защиту прав владельцев и жильцов, обеспечение безопасных условий проживания и предотвращение перенаселенности.

## Проверки и штрафы

Хотя закон уже действует, проверки на его соблюдение начнутся позже, после завершения всех необходимых процедур. Владельцам и операторам предоставлен год для приведения объектов в соответствие с новыми правилами. Штрафы за нарушения могут достигать 1 миллиона дирхамов.

## Разрешения и регистрация

Для использования недвижимости в качестве совместного жилья необходимо получить специальное разрешение. Также будет создан реестр, в который будут вноситься договоры аренды и данные о жильцах.

## Возможность выселения

Выселение возможно, но не автоматически. Решение о выселении принимает суд, и жильцам предоставляется время для поиска альтернативного жилья.

## Кто может арендовать

Арендовать совместное жилье могут только владельцы или лицензированные компании. Жильцы не имеют права сдавать в субаренду.

## Категории жильцов

Закон определяет шесть категорий жильцов: семьи, женщины, мужчины, студенты и сотрудники компаний. Разрешено использование различных типов недвижимости, включая квартиры и таунхаусы.

Читайте полностью на источнике

Что нужно знать, чтобы получить Emirates ID?

Оставьте свои данные и получите гайд,
чтобы избежать ошибок, в подарок

Иллюстрация гайда
Содержание статьи