В Дубае вступил в силу закон о совместном проживании

26.08.2026

55 мин

26.08.2026 14:30

Dubai's shared housing law takes effect, fines of up to Dh1 million for repeat violations

## Новые правила и штрафы

В Дубае начал действовать закон, регулирующий совместное проживание. Теперь для этого необходимы разрешения, а за повторные нарушения предусмотрены штрафы до 1 миллиона дирхамов. Закон направлен на борьбу с незаконным и нерегулируемым жильем.

## Основные положения закона

Закон № 4 от 2026 года, изданный шейхом Мохаммедом бин Рашидом Аль Мактумом, регулирует управление, заселение и аренду жилья в частных и свободных зонах Дубая. Исключение составляют коллективные рабочие общежития. Закон вступил в силу через 180 дней после публикации в Официальном вестнике 27 февраля.

## Требования к жилью

Закон устанавливает, какие объекты могут использоваться для совместного проживания и кто может ими управлять. Совместное жилье подразумевает проживание людей или семей в отдельных зонах с общими кухнями, столовыми и другими помещениями. Для сдачи в аренду таких объектов необходимо разрешение.

## Штрафы и санкции

Штрафы за нарушения варьируются от 500 до 500,000 дирхамов. При повторном нарушении в течение года штраф может быть удвоен до 1 миллиона дирхамов. Власти могут приостановить деятельность оператора на срок до шести месяцев, аннулировать разрешения и отключить коммунальные услуги до устранения нарушений.

## Переходный период

Существующим владельцам и компаниям предоставлен год с 26 августа 2026 года для соблюдения новых правил. Этот срок может быть продлен решением генерального директора муниципалитета. Совместное жилье также может предоставляться государственными и частными компаниями для сотрудников и студентов, если оно лицензировано и соответствует стандартам.

Читайте полностью на источнике

Что нужно знать, чтобы получить Emirates ID?

Оставьте свои данные и получите гайд,
чтобы избежать ошибок, в подарок

Содержание статьи

Поделиться статьей

LinkedIn X Facebook WhatsApp Telegram