Отчет Bayut: Сильный спрос на жилье в Абу-Даби в первой половине 2026 года

29.07.2026

90 мин

29.07.2026 05:30

Bayut H1 2026 Report shows Abu Dhabi residential market’s strong investor demand

## Спрос на недвижимость в Абу-Даби

Согласно отчету Bayut за первую половину 2026 года, рынок жилой недвижимости в Абу-Даби демонстрирует устойчивый рост. Несмотря на сложные экономические условия, интерес к недвижимости в столице остается высоким как среди местных, так и международных инвесторов.

## Тренды покупок квартир

Саадият-Айленд продолжает лидировать в сегменте ультра-люксовых квартир, привлекая состоятельных покупателей. Аль-Раха-Бич сохраняет популярность в сегменте люкс, а Аль-Рим-Айленд предпочитают покупатели среднего класса. Доступные районы, такие как Аль-Риф, привлекают инвесторов благодаря доступным ценам и хорошей доходности.

## Тренды покупок вилл

Саадият-Айленд также лидирует в сегменте ультра-люксовых вилл, а Яс-Айленд становится популярным среди покупателей люксового жилья. Аль-Раха-Гарденс и Аль-Шамха привлекают внимание покупателей среднего и доступного сегментов.

## Доходность инвестиций

Абу-Даби предлагает привлекательные инвестиционные возможности. В доступном сегменте Аль-Риф обеспечивает доходность 8,92%, а Масдар-Сити — 7,63% в среднем сегменте. Яс-Айленд и Аль-Марья-Айленд предлагают 5,94% в люксовом сегменте.

## Рынок аренды

Рынок аренды в Абу-Даби остается сбалансированным благодаря росту населения и увеличению рабочих мест. Саадият-Айленд лидирует в сегменте ультра-люксовых квартир, а Яс-Айленд привлекает арендаторов в люксовом сегменте. Аль-Рим-Айленд и Аль-Халидия стабильно развиваются в среднем сегменте.

Читайте полностью на источнике

Что нужно знать, чтобы получить Emirates ID?

Оставьте свои данные и получите гайд,
чтобы избежать ошибок, в подарок

Содержание статьи

Поделиться статьей